北京科技園工業園區弱電設計怎么做？凱源恒潤北京監控安裝工程公司詳述弱電工程重點、難點及對應保證的措施！

發布日期：2024-09-22 / 點擊次數：535

北京科技園工業園區弱電設計怎么做？凱源恒潤北京監控安裝工程公司詳述弱電工程重點、難點及對應保證的措施！

本科技園工業園工期短，分區實施，要考慮系統的整體性和延續性，以及技術的先進性、適用性和可擴展性。

本工程施工過程中的重點、難點主要體現在以下幾點：

本工程的需求是本工程的技術及實施核心，所以對于本智能化工程的深化設計是一大考驗；

由于智能化設計中對各建筑物之間的大量交叉工作面的存在，既考慮到統一也要考慮到各性化功能設計；

各子系統本身及系統之間的聯動、交叉施工難度，施工復雜管理難度大；

與土建總包、機電安裝、裝修工程的協調配合以及各專業施工界面的劃分及接口協商順序工作開展；

由于本項目采用大量的成套型設備，成套型設備應配合施工進度定制采購并根據施工區域分類存放；

項目施工的難點主要體現在施工區域、施工時度安排；同時本項目采用高強度金屬管槽，須針對高強度金屬管槽特點制定相應的施工策略；另外大量各類智能化信息點的測試安排。

各個建筑物之間的密切配合和橫向溝通尤顯重要。

一、深化設計重點、難點  

根據招標文件和答疑文件的工期要求，本項目深化設計周期短，在較短的時間內要充分理解用戶需求，并提出優化設計方案。由于XXXXX項目智能化工程復雜，建筑規模大，對各子系統規范設計要求較高，這就要求我司的深化設計工作進度安排必須合理、有效。

在業主、設計院提供的圖紙的基礎上，根據業主及監理要求及系統相關行業規范，結合我司豐富的實際施工經驗將原設計圖紙進行二次深化設計，將現有的招標需求及項目的實際使用功能進行細致分析，并繪制出符合工程實際要求的施工藍圖，并交業主、設計院、監理及相關單位審批確認，作為系統施工的依據。

（1）深化設計階段預防問題產生的措施

一個完善的深化設計，不僅必須完全滿足招標文件、業主及相關規范規程的要求，還需控制設計造價在業主投資預算內。深化設計在投標造價允許范圍內根據現場建設項目物理條件可進行優化結構與配置，使得深化設計優化調整到最合理，可相應彌補原方案設計、投標設計時所產生的偏差，在最合理的情況下完善該系統工程，解決圖紙中出現的一些細節問題。在深化設計過程中具體解決圖紙中出現問題的方案及措施如下：    

認真做好施工現場勘察

施工現場勘察工作是深化設計整個過程中最基礎的工作，也是非常重要的一個環節，這項工作貫穿于整個深化設計之中。在對施工現場勘察的過程中，要通過結合其他相關專業系統（例如機電、裝飾、土建等）的設計方案、施工圖紙、施工進度以及各類變更等相關信息，對施工現場進行深入的了解，房間、樓梯間、地下室、公共走道、弱電井、通信機房以及室外管網等區域都是在系統施工過程中要涉及到的地方；尤其是公共走道、弱電井和通信機房，它們是整個系統的重要核心部分，對有疑問的地方一定要落實清楚，及時確定設計施工方案，以免因為對現場的不了解，導致錯誤的設計，留下隱患，造成嚴重損失。

通過對現場深入細致的了解和全面掌握，可以更準確的確定信息點位置，也可以更合理的確定線管、線槽及主干線纜的路由，將會在施工圖紙深化設計時降低錯誤，有效的提高施工效率、減少損失、節約成本。

做好設計聯絡

為準確了解工地現場土建、裝飾、機電等其它專業的情況，避免本專業深化設計與其它專業實施情況出現脫鉤的現象，應及時與業主及其他各專業溝通。

（2）圖紙會審階段發現圖紙問題的解決方案及措施

圖紙會審的目的是規范施工圖紙會審工作, 找出圖紙自身的缺陷和錯誤并進行解決，確保施工人員充分領會設計意圖，熟悉設計內容，正確地按圖施工，避免返工浪費，使施工質量達到規定要求。    

圖紙會審中，必需清楚了解各專業之間設計是否協調，如設備外型尺寸與基礎尺寸、建筑物預留孔洞及預埋件與安裝圖紙要求、設備與系統連接部位、管線間相互關系等。需與空調、強電、給排水等專業核對智能化系統各子系統的線管、管、槽的走向是否合理和存在沖突。

二、與各區域間的施工配合  

施工過程中存在大量的交叉工作面，我司承諾在深化設計和施工期間密切配合，加強橫向溝通。交叉工作面大致有：

1）負責實施的弱電系統需充分考慮與各建筑物內各配電間及弱電井內設備等電源需求、各系統之間聯動線路連接等，要與業主達成一致意見；

2）各子系統間配有的專業應用軟件應在聯動調試前完成獨立的系統調試；

3）本工程的智能化工程交付使用后，聯合組織專業人員對使用單位管理人員進行培訓，并制定詳細培訓計劃、培訓手冊、設備操作說明。

4）本工程的樣板層施工是關鍵環節。樣板間施工能夠檢驗弱電系統的設計、施工工藝、施工方法、材料、設備的正確定。正確的就發揚，錯誤的就改正，不滿意的就改進。同時，樣板層施工完成后，其他樓層的施工相對滯后，一是需要做好成品保護；二是需要考慮以后樓層施工的對接。必須保證設備完好，對接無縫，連接順暢。    

我司承諾負責積極與相關單位進行工程協調。在深化設計階段，提供明確的工作界面分工，正確處理交叉作業的施工工序，防止實際工程中出現互相扯皮現象的發生。

我司為其他單位的實施工作提供相應配合，協助提供必要的支持，按質、按時成工程。定時與其它各分包單位溝通工程進展情況，并及時協調工程實施遇到的主要問題。

三、與專業單位的配合  

智能化工程在實施期間需要與精裝修施工單位就墻面、頂面、地面等部位設備安裝與精裝修接口進行密切銜接配合，施工工藝達成一致意見，避免返工。機電設備和強電電源等需求，我司會及時提出詳細的需求說明，并協調發包人、主設計人、精裝修設計人等相關單位落實。

我司進場后，配合機電總包進行清查，對需要進一步在工程中預埋的管線或基礎，需提前與機電總包聯系，并提供必要的數據或圖紙，進行相應的交底。同時，在施工中時刻與機電總包施工單位保持密切接觸，觀察施工進度，對施工位置是否正確，尺寸是否準確，是否有遺漏進行跟蹤。如有問題及時提出，與有關方面共同協商，求得解決的辦法。

與精裝修的配合非常重要，有許多表面安裝的設備，如：探測器、攝像機需等待精裝修完成后安裝，設備安裝的工藝及方法將直接影響到是否與周圍環境的協調，是否將破壞整個環境的美觀。特別是在安裝有大理石的墻面安裝攝像機或其它設備，必須在施工前與精裝修單位協調，預留出相應的設備或面板安裝出線口。以免破壞墻面的美觀。進行表面設備安裝時還應注意對裝修的成品保護，不能破壞、污染裝修面。    

由于本項目涉及的智能化系統相當多，系統之間的設計、施工都有需要配合的地方，如何協調各方各自的施工和責任范圍，同時明確哪些工作是需要哪幾個方面來協同完成的事項成為了工程中最為重要的事情。若無法明確界定系統和系統之間的設計、施工界面，直接一哄而上，其導致的結果可能就是工程質量不合格或是因其他方不合理施工而導致的返工。

對于智能化系統內部的系統界面，我公司將根據多年類似工程的管理經驗進行提前干預，在可能的問題發生之前就進行內部協調。由項目經理、施工負責人、各專業負責人和施工隊長組成的項目管理小組定期進行項目施工進度及問題內部例會，并針對某些突發的問題召開部分人員參與的緊急協調會。以確保在弱電系統內部不發生界面方面的問題，確保工程的順利開展。

除上述智能化系統內部的界面以外，智能化系統和其他施工單位諸如土建、機電、裝飾等方面也存在界面問題。對于此類問題，合同內就算對界面進行了初步界定，也一定無法完全、明晰的進行劃定，很多時間需要進行各方之間的協調。根據我公司多年的經驗，由于牽涉到移位、返工、重新敷設安裝等利益問題，一旦等問題出現之后再協調是相當的困難的。對于此類問題只有在事先提出，并通過工地例會協調解決后再行施工，方不會發生各方推諉、進而發展到拖延工期不良后果。而由于弱電工種在現代工程中的地位關系，通常在事后較難解決。對此，只有有過多年類似工程經驗的單位，同時派遣經驗豐富的項目現場管理人員才能達到“及時提交、及時解決”的目標。我公司正是以此為操作流程，故在多年的國內項目建設中屢受好評。    

四、成套設備的采購與存放  

我司將按照項目執行計劃工程實施運輸方案，在設備包裝、運輸、倉儲各個環節實現無縫銜接，全面保障所有設備能夠按期進行安裝調試。

考慮本項目大最采用成套型設備，成套型設備的箱體規格尺寸、箱體內的控制設備類型及數量必須要等到深化設計后才能明確，但成套型設備的定制周期比較長，所以本項目材料采購及進場時間分階段進行，第一步采購非定制成套型設備；第二步分施工區域供應成套型設備。

本項目大量采用成套型設備，每個成套型設備均有指定的安裝位置，因此廠家生產成套型設備時必須按深化設計要求進行編號和存放，避免編號和存放不明確增加施工難度。每個成套型設備箱內都要有一份內容齊全的封裝清單，記錄標號、標志、尺寸、接線圖等相關資料，另外任何包裝的外部還要附有一份經過防水處理的清單備份。    

每個區域的成套型設備規格、箱體內的控制設備類型及數量要求均不同，所以無論因現場倉庫搬遷或倉庫擺放位置調整，都必須按區域分區存放，避免擺放混亂增加施工難度。

五、對技術要求的難點分析及解決方案  

對技術要求的難點分析

1)由于本項目智能化系統采用全IP架構，各子系統線纜敷設均納入到綜合布線子系統中，如何清楚地標記各子系統線纜是工程施工的重點之一。

2)施工過程中如何貫徹正確的施工工藝及施工方法，保證工程質量是本系統實施時的難點。

3)本項目智能化集成系統要求在如消防系統與安保系統之間信息共享、安保各子系統間自動報警聯動、各種管理信息資源網絡互聯，這種相互關系可歸納為二類，即設備與設備或系統與設備間硬件連接，系統與系統間軟件互聯，它們都需要對各自“接口”界面進行處理，良好運行，它是把握系統工程成功與否關鍵點，也是系統工程技術難點。但往往系統要求不明確與技術規則不統一、各承包商間接口界面不明確與彼此推諉、技術不成熟或技術不可行，結果實際操作無保障，系統結合實為虛設。因此，在本工程中要重點解決的就是子系統之間接口的問題。   

4)本項目有舞臺機械系統，此系統在智能化系統中較少見，一般出現在專業的劇院、演播廳等場所，在本項目中，如何結合辦公樓的實際構造和布局來設計、實施、調試舞臺機械系統，也是一個難點，安裝時需考慮到軌道滑槽布置、吊桿的固定、幕布的尺寸等等工藝，整體安裝必須滿足后期舞臺使用效果。

5)本項目中視頻監控系統由第三方平臺接入，這樣在工程調試、測試、維護中存在監控廠家自身設備與第三方平臺的一個兼容問題，這也是本項目的難點之一。

六、成品保護  

1）施工過程中要和總包、機電、裝修等各專業交叉施工，而弱電的施工通常是排在空調、給排水之后，例如弱電的線纜要待空調的風道、消防水管、強電線槽完成之后才能夠施工，因此，在施工過程中一定要注意對已完工程的成品保護。

2）針對以上特點，我公司對成品、半成品制定保護措施、建立保護體系，并對施工過程中的具體問題提出保護措施，具體詳見第14章成品、半成品保護措施。

3）我公司的《施工管理手冊》對成品保護的各細節均有詳細的要求，作為公司施工指導性文件，施工過程中嚴格按管理手冊執行。例如手冊中對設備的各階段保護就要求現場做到

4）物資進場階段：所有設備均有外包裝，外包裝破損不能收貨進場；自重較大及貴重設備要有木框包裝。    

5）施工存放階段：在庫房配置貨架，不同系統設備分類擺放。

6）設備安裝階段：面板安裝完成后采用美紋紙保護；樓控設備前端設備采用彩條布保護；箱體采用彩條布保護；攝像機采用透明薄膜保護，即可實現監控功能，同時可以避免二次污染。