北京老舊小區監控系統升級改造解決方案-凱源恒潤北京監控安裝工程公司

發布日期：2023-10-16      訪問量：1476

北京老舊小區監控系統升級改造解決方案-凱源恒潤北京監控安裝工程公司

項目為某居民區電子監控探頭數字化改造項目，服務期（實施工期）：90天，質保期不低于1年。按政府《居民住宅小區技術防范技術要求》，參照《DB31/294-2018住宅小區安全技術防范系統要求》，根據技防數字監控系統要求和特點，設計、配置、安裝提供符合示范標準要求的數字型監控系統。

綜上所述，并按照投標文件要求及《居民住宅小區技術防范技術要求》，《DB31/294-2018住宅小區安全技術防范系統要求》兩個文件要求，結合某居民區治安的實際情況，進行了現場勘察和現有系統的調研。在項目管理角度需要滿足以下要求：

1、人力資源配置必須滿足項目工期需要。

2、項目施工現場過往行人及施工人員的安全保障。

3、項目相關資料必須與項目實際情況對應，有據可查。

在項目技術角度需要滿足以下要求：

1、全部改造為網絡監控設備

2、視頻監控分辨率必須為1080P及以上 

2、網絡傳輸線路帶寬及交換機交換能力必須滿足現有視頻畫面傳輸性能要求。3、錄像存儲時間必須≥30天。

覆蓋范圍包括：主要是戶外室內視頻監控總點位218個。

一、主要設備要求

1、主要前端攝像機

1)產品需求：按照監控行業規范，所有監控攝像機均宜選用社區街道、具有高性價比的品牌和產品。支持H265視頻壓縮算法高性能網絡傳輸的攝像機產品。

2)技術要求：各監控點位均采用IPC數字類型監控攝像機。攝像機必須具有良好的寬動態、背光補償、強光抑制、3D降噪、圖像翻轉功能；室外攝像機必須具有低照度、強光抑制、防浪涌、防雷功能；高速球機必須具有良好的電磁屏蔽和散熱效果、低速轉動不抖動；夜視效果半球20米以上，室外槍機40米以上并具有斷電記憶功能，高速球機必須100米以上紅外距離。

施工要點：新增攝像機的安裝應符合標準規范，均采用墻壁明裝或室外立桿形式，室內安裝高度不低于2.5m，室外不低于4m，講求隱蔽、美觀，不易受人為破壞；前端設備供電，可根據現場實際情況，在最近保安值班室或弱電井處取電，并做標注方便日后維護； 通過光纖、網線、交換機等將監控點視頻圖像傳送到各片區監控中心；攝像機安裝高度根據當地的地理環境確定，桿柱應安裝牢固，防止擺動，桿柱、攝像機應安裝在可以全面監視主要區域的位置；

設備箱采用鋼板、熱鍍、噴塑，安裝位置應盡量靠近攝像點。注意安全、綠化、風水、美觀、防昆蟲動物、防潮、防水等，設備箱底部距離地面高度不能少于2.5米。室外線路需用線管套住，線管（槽）拐彎時，其最小的彎曲半徑不應小于管（槽）內最粗電纜外徑的10倍。防雷接地：監控中心、各監視點安裝電源防雷器。各個前端設備安裝電源、視頻、控制線防雷器。所有設備金屬外殼和機架、設備箱、配線箱、桿柱、防雷器均應有良好的接地。要求在監控中心、取電處接電網地線外，所有前端設備箱旁設置地極重復接地。接地標準按國家有關防雷接地標準執行。

2、機房NVR

1)產品需求：按照監控行業規范，所有NVR均宜選用適合社區街道、具有高性價比的品牌和產品。

2)技術要求：系統必須穩定可靠；必須采用雙千兆網卡，支持聚合冗余、負載均衡；可24小時開機運行；提供配置數據導出備份機制，斷電回復后能夠在無人干預的情況下自動恢復到正常工作狀態；支持對IPC攝像機的統一管理，支持IPC攝像機的添加、刪除、修改、配置、查詢等功能；支持NTP時鐘同步功能。必須提供HDMI、VGA顯示輸出接口；硬盤盤位數量，需滿足存儲30天的需求；必須支持H265高性能壓縮算法。

3)安裝要點：NVR安裝在物業監控室的監控工作臺中，宜選擇照明良好不被陽光直射的室內空間。

3、監視器

1)產品需求：按照監控行業規范，監視器宜選用適合社區街道、具有高性價比的品牌和產品，為了空間節省考慮，優先考慮LED視頻監控監視器。

2)技術要求：要求最高分辨率為1920 x 1080；支持優質畫像DNIe (數字自然圖像處理引擎)；最好帶有鋼化玻璃保護屏幕；

3)安裝要點：監視器應牢固的安裝在物業監控室工作臺中，顯示屏不宜被陽光直射。顯示信號電纜應捆扎牢靠、不存在線纜虛接等現象。

二、視頻監控拓撲圖設計

考慮到工程設計的定位及數字化視頻產品的成熟與發展，本設計視頻監控系統采用網絡高清架構，前端攝像機采用高清、傳輸采用基于局域網的網絡傳輸、并由嵌入式網絡硬盤錄像機NVR進行本地存儲；整個系統和網絡可靠、穩定、性價比較高。視頻監控系統拓撲示意圖如下：

根據每個社區不同的點位分布采用網絡線纜或光纖進行視頻監控信號傳輸，點位距離機房超過90米的點位使用光纖，90米以內的點位使用網絡線纜。設備性能參數見設備詳單和本方案設備選型介紹。

一、攝像機安裝標準

1、所有攝像機均采用H265算法，分辨路1080P，提供廠家合格證及說明材料。

2、安裝牢固美觀，可抵抗6級大風。

3、線路接頭、電源模塊等做好防水。

4、監控攝像機沒有默認密碼。

5、攝像機貼有IP地址編號標簽，標簽防腐防水。

二、線路安裝標準

1、所有線路均穿PVC B級管進行保護，水泥地面馬路使用抗壓管或鍍鋅鋼管。

2、管線橫屏豎直保證美觀牢固。

3、電源線路符合設備功率要求。

三、NVR及交換機

1、各片區選用交換機符合網絡帶寬計算標準，并有10%的冗余擴展性。

2、NVR、交換機安裝在機柜內必須牢固，不晃動，貼有管理員賬號密碼機管理IP地址。

3、交換機網絡跳線使用理線架、配線架進行整理并貼有標簽標識。

4、電源線路符合設備功率要求。

5、前端交換機為金屬外殼的工業交換機，可抗高溫高濕，見設備清單和參數。

項目類型為社區視頻監控項目，在項目實施和技術方面的難點有：

1、片區多點位分散

2、施工環境復雜 

3、線路施工難度大。

本施工方案以智能化弱電系統工程行業規范為依據，結合貴方提供的基本需求和工程實際情況，按現行的國家施工驗收規程規范、工程質量評定標準、施工操作規程、政府的有關規定，再結合我公司的施工管理能力、技術儲備力量及多年系統集成工程的設計施工經驗編制的。

優秀的施工組織與管理能力，是保證工程質量、工期進度、安全生產、成本控制、提高顧客滿意度的前提！良好的施工管理能力在施工效率、節約工程施工成本、保證施工現場安全等方面有著積極的作用。

一、施工范圍

某區某路街道 13 個居委會下屬24個街坊；1個機關下屬2個點位；共218個點位的視頻監控設備。

二、產品范圍

產品范圍 交付產品包括：監控設備（如：監控攝像機、NVR、監視器、鍵盤、鼠標、監控軟件）。

三、施工范圍

施工范圍包括：所有硬件設備的安裝調試、弱電線纜敷設、動力電纜敷設、系統培訓等。、

四、管理范圍

管理范圍包括設備安裝、線纜敷設等安裝技術人員的指導管理；線纜、設備空間的協調，管理工作由工程雙方共同進行。

五、施工準備階段

1、熟悉和審查設計圖紙，了解圖紙設計意圖，掌握設計內容及技術條件，會審圖紙，核對土建與安裝圖紙之間有無矛盾和錯誤，明確各專業間的配合關系。

2、審核智能化系統承建商的深化設計圖紙，組織好技術交底、圖紙會審工作，包括設計單位與工程承建商，工程承建商與設備供應商之間的技術交底，組織業主、設計、設備供應商、工程承建商按照工程的性質、圖紙設計內容等分專項組織圖紙會審，并形成各方共同簽字認可的圖紙會審紀要。

3、組織智能化各子系統設備供應商，相關機電設備供應，工程承建商進行工程施工界面的協調和確認，進而編制智能化系統工程時間進度計劃表，包括系統施工圖的確認或二次深化設計、設備選購、管線槽架施工、材料設備進場驗收、設備安裝、系統調試運行、開通，系統竣工驗收和培訓等工作的時間計劃安排；工程施工界面協調和確認包括各子系統及獨立設備，智能儀表接口界面的劃分與確認，形成紀要文件。

4、嚴格審查工程承建商編制的施工組織設計和施工方案。

5、嚴格執行材料設備報審制度，認真落實材料設備的進場檢驗，簽署材料、設備報驗單（或報審表）；

六、施工安裝階段

1)預留孔洞、預埋件的尺寸及定位的施工質量檢查和監督。

2)隱蔽工程施工中檢查、結束后必須進行及時嚴格的驗收。

3)預埋及安裝線管材質及施工質量的檢查和監督。

4)線槽、橋架規格型號、材質及安裝施工質量的檢查和監督。

5)線纜規格型號、質量及放線敷設施工質量的檢查和監督。

6)主控設備質量及施工安裝質量的檢查和監督。

7)各系統監控點表、工藝參數配置表、各系統的聯動方式表的審查確認及檢查和監督。

8)嚴格控制設計變更及工程現場簽證，建立由業主、監理、設計、施工四方共同把關的技術核定制度。

七、系統調試階段

1)調試大綱及調試方案的審查和監督。

2)各子系統及獨立設備、智能儀表接口界面的審查和監督。

3)系統試運行的參數統計和對照設計方案的技術要求進行質量分析。

4)各系統獨立試運行需在24小時以上，聯動試運行需在48小時以上。

   對貴方的招標文件我司對售后服務內容承諾如下：我司所承諾的售后服務內容包括：各監控點位的現場周期巡檢、電話支持、現場支持、緊急故障排除、軟件補丁升級、硬件的更換、返修、電源系統設備檢查及告警測試，設備巡檢等服務。以下為承諾條款細則：

售后服務承諾

一、售后服務內容說明

1、在系統交付業主使用后，我司負責提供使用培訓和一年的免費維修服務。在此期間，我司每三個月電話回訪一次，并根據實際情況上門服務；

2、提供非人為損壞的備用設備、配件及維修服務、工具、軟件等；

3、定期對所有設備進行靈敏度測試和可靠檢查，并更換故障設備；

4、不可抗因素以及人為因素造成的設備損壞，需收取設備成本或維修費用；

5、在免費維修保養期內，工作人員每次到現場都需將工作內容詳列并經業主書面確認；

6、因維護需要將系統部分設備停機，提前通知業主；

7、我司將為用戶提供隨時的技術咨詢服務，及時解決用戶在系統應用中所發現的問題。技術服務熱線：

8、我司承諾接到故障維保電話后，保修專業人員4小時內到現場、8小時內修復，緊急情況我方可提供備用設備。

9、每月一次的故障分析報告分送到街道平安辦。

10、每個季度提供巡檢報告分送到街道平安辦。

二、售后服務期限說明

1、一年的免費保修服務有效期從工程驗收之日（用戶在完工報告上簽字之日算起）開始算第一天，以一個自然年為一個免費維修服務周期。

2、免費維修期結束后我司繼續提供一年的維護服務，根據實際情況只收取成本費。

3、一年成本維修結束后，提供有償服務。